Решать существующие проблемы реализации региональной программы капитального ремонта необходимо комплексно, в том числе с помощью повышения эффективности сбора средств с юридических лиц и собственников нежилых помещений в многоквартирных домах. Об этом заявил сопредседатель регионального отделения Общероссийского народного фронта в Кемеровской области Юрий Скворцов на пресс-конференции в областном Правительстве, посвященной вопросу реализации программы капремонта.

Напомним, ещё в конце 2018 года эксперты ОНФ призывали областные власти принять безотлагательные меры по повышению эффективности работы Фонда капремонта, поскольку бездействие представляет собой угрозу срыва региональной программы. Предложение о разработке и утверждение комплекса мероприятий по обеспечению финансовой устойчивости Фонда капитального ремонта также вошло в число общественных предложений, принятых по итогам конференции регионального отделения ОНФ и переданных в органы власти в марте этого года.

В течение четырех лет с начала реализации региональной программы капремонта проводились мониторинги, в ходе которых изучались вопросы, касающиеся оценки качества и объемов выполненных работ и взаимодействия регоператора с собственниками помещений в многоквартирных домах. Выявленные в ходе мониторингов проблемы вызвали обеспокоенность общественников.

«Еще в 2015 году мы обращали внимание регионального оператора на необходимость повышения качества капитального ремонта и уровня информированности населения о реализации программы капремонта. Неоднократно обсуждали вопросы по объему средств, который Фонд ежегодно вправе израсходовать на капремонт, а также проблему проведения всех пяти видов работ в малоэтажных домах. К примеру, в Кузбассе более 200 таких домов, включенных в программу капремонта на 2019 год и не обеспечивающих возврат средств даже по одному виду работ, что в дальнейшем приведет к дефициту денежных средств для проведения капремонта. И в результате мы столкнулись с такой практикой, что, обеспечивая окупаемость работ в малоэтажных домах, регоператор минимизирует затраты на ремонтные работы», – отметил Юрий Скворцов.

Кроме того, одной из проблем является то, что жилой фонд региона состоит из 18 категорий МКД, различающихся своими техническими характеристиками, которые требуют индивидуального подхода при составлении проекта работ. В некоторых из них требуется дополнительное техническое обследование в связи с отсутствием паспорта дома. В связи с этим, расчеты объемов необходимого финансирования для эффективной реализации программы все еще требуют проработки и анализа для принятия взвешенных решений.

На сегодняшний день областные власти приняли решение о повышении тарифа для жителей Кузбасса. С одной стороны, это частично решит проблему недостаточности средств для проведения всех видов ремонтных работ. Однако эксперты ОНФ считают, что решать проблему финансовой устойчивости регоператора нужно, в первую очередь, через повышение эффективности собираемости средств, а также обеспечение прозрачности реализации программы. После вмешательства Народного фронта была выстроена система по исполнению муниципалитетами обязательств по оплате взносов за свою собственность. Федеральные и региональные организации также закладывают в бюджет средства для оплаты взносов на капремонт. Теперь задача Фонда – ускорить работу по заключению договоров со всеми юридическими лицами. Это поможет избежать недофинансирования региональной программы и повысить качество работ, что в итоге должно почувствовать население.

«Кроме того, дополнительным источником финансирования станет возмещение затрат на предоставление льгот отдельным категориям граждан из федерального бюджета при условии приведения регионального законодательства в соответствие с федеральным», - добавил Скворцов.

Кузбасские эксперты ОНФ возьмут на контроль принимаемые органами власти решения и продолжат мониторинг эффективности и прозрачности деятельности Фонда капитального ремонта.